3 Rue George Sand, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 299 €

de 1 910 € à 3 004 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue George Sand, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°5 et de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 3 Rue George Sand, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Martin 3.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arène à 75 mètres
- Perpignan à 1291 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 699 mètres
- Collège Madame de Sévigné à 528 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 758 mètres
- Lycée général et technologique François Arago à 803 mètres
- Ecole maternelle Pablo Picasso à 281 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 602 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue George Sand

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue George Sand(2 198€)

1 Rue George Sand(2 297€)

7 Rue George Sand(2 189€)

9 Rue George Sand(2 192€)

2 Rue André Le Nôtre(2 289€)

2 bis Rue André Le Nôtre(2 293€)

4 Rue André Le Nôtre(2 060€)

12 Rue Louis Delfau(2 292€)

Prix du 3 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 3 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 3 Rue George Sand se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue George Sand par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue George Sand se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -14.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marcelin Albert, 66100 Perpignan(2,167 €)

Impasse des Cigales, 66100 Perpignan(1,785 €)

Rue André Le Nôtre, 66100 Perpignan(2,151 €)

Rue Louis Delfau, 66100 Perpignan(2,357 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.