1 Rue Georges Bondurand, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Georges Bondurand, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 13.63 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Georges Bondurand, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Les Remparts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaut à 167 mètres
- - Perpignan à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 889 mètres
- - Collège Jean Macé à 520 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 957 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 673 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Georges Bondurand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Georges Bondurand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Georges Bondurand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Georges Bondurand, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Bondurand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Bondurand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Georges Bondurand dans son marché local
Prix du 1 Rue Georges Bondurand par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bondurand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 1 Rue Georges Bondurand se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Georges Bondurand par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Georges Bondurand se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 49.23 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Georges Bondurand à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Georges Bondurand est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.42 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
