2 Rue Georges Bondurand, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Bondurand, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 11.82 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Georges Bondurand, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Les Remparts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaut à 151 mètres
- - Perpignan à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 874 mètres
- - Collège Jean Macé à 532 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 942 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 681 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 271 mètres
Ventes au 2 Rue Georges Bondurand
Une vente a été recensée au 2 Rue Georges Bondurand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Bondurand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Bondurand, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Bondurand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Bondurand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Bondurand dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Bondurand par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bondurand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 2 Rue Georges Bondurand se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Bondurand par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Bondurand se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 48.16 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Georges Bondurand à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Georges Bondurand est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.09 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
