1 quater Rue Georges Buffon, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 quater Rue Georges Buffon, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 ter et de n°4 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 quater Rue Georges Buffon, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Assiscle 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 27 logements - 2 locaux - 1328 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tgv à 118 mètres
- - Perpignan à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1080 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 337 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 545 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 330 mètres
Ventes au 1 quater Rue Georges Buffon
Une vente a été recensée au 1 quater Rue Georges Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 quater Rue Georges Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 quater Rue Georges Buffon, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 quater Rue Georges Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 quater Rue Georges Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 quater Rue Georges Buffon dans son marché local
Prix du 1 quater Rue Georges Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Georges Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 1 quater Rue Georges Buffon se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 quater Rue Georges Buffon par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 quater Rue Georges Buffon se situe 35.78 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 57.48 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 quater Rue Georges Buffon à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 1 quater Rue Georges Buffon est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
