6 Rue Georges Cuvier, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Georges Cuvier, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 15.7 % à celui du n°8 et du 13.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Georges Cuvier, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 3 parkings - 205 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tgv à 181 mètres
- - Perpignan à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1090 mètres
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 364 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 610 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 141 mètres
- - Ecole primaire privée du Bois d'Amandier à 364 mètres
Ventes au 6 Rue Georges Cuvier
Une vente a été recensée au 6 Rue Georges Cuvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Georges Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Georges Cuvier, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Georges Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Georges Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Georges Cuvier dans son marché local
Prix du 6 Rue Georges Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Georges Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 6 Rue Georges Cuvier se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Georges Cuvier par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Georges Cuvier se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 38.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Georges Cuvier à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Georges Cuvier est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
