33 Rue Georges Vallerey, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Georges Vallerey, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Georges Vallerey, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Assiscle 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre à 144 mètres
- - Perpignan à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garrigole à 257 mètres
- - SAS Académie Lax (Ecole du second degré polyvalent privée) à 399 mètres
- - Ecole maternelle d'Alembert à 631 mètres
- - SAS Académie Lax (Ecole primaire privée ) à 399 mètres
Ventes au 33 Rue Georges Vallerey
Une vente a été recensée au 33 Rue Georges Vallerey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Georges Vallerey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Georges Vallerey, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Georges Vallerey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Georges Vallerey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Georges Vallerey dans son marché local
Prix du 33 Rue Georges Vallerey par rapport à la voie
Sur Rue Georges Vallerey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 33 Rue Georges Vallerey se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Georges Vallerey par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Georges Vallerey se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 25.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Georges Vallerey à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Georges Vallerey est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
