8 Rue Gustave Flaubert, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 8 Rue Gustave Flaubert, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Clemenceau.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 59 mètres
- - Perpignan à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 515 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 590 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gustave Flaubert, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Rue Gustave Flaubert à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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