1 Rue Henri de Rochefort, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Henri de Rochefort, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Henri de Rochefort, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Martin 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 1 local - 1 parking - 531 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arène à 133 mètres
- - Perpignan à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 805 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 531 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 866 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 690 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 506 mètres
Ventes au 1 Rue Henri de Rochefort
Une vente a été recensée au 1 Rue Henri de Rochefort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Henri de Rochefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Henri de Rochefort, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri de Rochefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri de Rochefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Henri de Rochefort dans son marché local
Prix du 1 Rue Henri de Rochefort par rapport à la voie
Sur Rue Henri de Rochefort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 1 Rue Henri de Rochefort se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Henri de Rochefort par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Henri de Rochefort se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 37.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Henri de Rochefort à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Henri de Rochefort est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
