23 Rue Henri Matisse, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°25 mais inférieur de 13.89 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 Rue Henri Matisse, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Haut Vernet 5.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 240 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 240 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 290 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 286 mètres
Ventes au 23 Rue Henri Matisse
Une vente a été recensée au 23 Rue Henri Matisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Henri Matisse, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 23 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 23 Rue Henri Matisse se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Henri Matisse par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Henri Matisse se situe 27.93 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -31.32 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
