25 Rue Henri Matisse, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°27 et de 2.43 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 25 Rue Henri Matisse, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Haut Vernet 5.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussillonnaise à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 240 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 240 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 295 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Henri Matisse, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 25 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 25 Rue Henri Matisse se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Henri Matisse par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Henri Matisse se situe 29.55 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -32.9 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
