3 Rue Henry Bataille, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henry Bataille, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², supérieur de 19.53 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Henry Bataille, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm St-Louis à 96 mètres
- - Perpignan à 1370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1125 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1067 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 472 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 368 mètres
Ventes au 3 Rue Henry Bataille
Une vente a été recensée au 3 Rue Henry Bataille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henry Bataille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henry Bataille, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henry Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henry Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henry Bataille dans son marché local
Prix du 3 Rue Henry Bataille par rapport à la voie
Sur Rue Henry Bataille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 3 Rue Henry Bataille se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henry Bataille par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Henry Bataille se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 39.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 000 € au 3 Rue Henry Bataille à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 775 € en assurant vous-même les visites, ou 888 € si le professionnel les prend en charge.
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