2 Rue Hyacinthe Manera, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Hyacinthe Manera, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Les Remparts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 271 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Citadelle ou ancien palais des Rois de Majorque et d'Aragon à 246 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Raphaël à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 667 mètres
- - Collège Jean Moulin à 541 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 828 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 847 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 290 mètres
Ventes au 2 Rue Hyacinthe Manera
Les 2 ventes au 2 Rue Hyacinthe Manera donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hyacinthe Manera dans son marché local
Prix du 2 Rue Hyacinthe Manera par rapport à la voie
Sur Rue Hyacinthe Manera, le prix moyen des appartements s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 2 Rue Hyacinthe Manera se situe 26.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hyacinthe Manera par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Hyacinthe Manera se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 28.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Hyacinthe Manera
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Hyacinthe Manera apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Hyacinthe Manera
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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