4 Rue Jacques de Vaucanson, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jacques de Vaucanson, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Jacques de Vaucanson, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Lunette.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardennes à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 327 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 869 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 395 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 902 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jacques de Vaucanson
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jacques de Vaucanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jacques de Vaucanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jacques de Vaucanson, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jacques de Vaucanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jacques de Vaucanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jacques de Vaucanson dans son marché local
Prix du 4 Rue Jacques de Vaucanson par rapport à la voie
Sur Rue Jacques de Vaucanson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 4 Rue Jacques de Vaucanson se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jacques de Vaucanson par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jacques de Vaucanson se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -19.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 750 € au 4 Rue Jacques de Vaucanson à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 619 € en assurant vous-même les visites, ou 1 309 € si le professionnel les prend en charge.
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