10 Rue Jean-Baptiste Oudry, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean-Baptiste Oudry, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue Jean-Baptiste Oudry, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1269 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1269 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 705 mètres
- - Ecole maternelle Emile Roudayre à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roudayre à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jean-Baptiste Oudry
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jean-Baptiste Oudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean-Baptiste Oudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean-Baptiste Oudry, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean-Baptiste Oudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean-Baptiste Oudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean-Baptiste Oudry dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean-Baptiste Oudry par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Oudry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 10 Rue Jean-Baptiste Oudry se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean-Baptiste Oudry par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jean-Baptiste Oudry se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -21.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 150 € au 10 Rue Jean-Baptiste Oudry à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 554 € en assurant vous-même les visites, ou 1 277 € si le professionnel les prend en charge.
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