8 Rue Jean-Baptiste Oudry, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 064 €

de 1 782 € à 2 706 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Jean-Baptiste Oudry, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°6 et de 1.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 8 Rue Jean-Baptiste Oudry, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lambert à 256 mètres
- Perpignan à 2034 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1285 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 1285 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2688 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 769 mètres
- Ecole maternelle Emile Roudayre à 144 mètres
- Ecole élémentaire Emile Roudayre à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean-Baptiste Oudry

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean-Baptiste Oudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Jean-Baptiste Oudry(2 018€)

10 Rue Jean-Baptiste Oudry(2 035€)

4 bis Rue des Aspres(2 001€)

12 Rue des Ceps(1 942€)

4 Rue des Aspres(1 977€)

14 Rue des Ceps(1 946€)

14 Rue des Aspres(2 218€)

11 Rue des Aspres(2 067€)

Prix du 8 Rue Jean-Baptiste Oudry dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean-Baptiste Oudry par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Baptiste Oudry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 8 Rue Jean-Baptiste Oudry se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean-Baptiste Oudry par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean-Baptiste Oudry se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -23.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Palais-des-Expositions, 66100 Perpignan(1,998 €)

Avenue Emile Roudayre, 66100 Perpignan(1,890 €)

Rue Abraham Bosse, 66100 Perpignan(2,153 €)

Rue Anton Agusti, 66100 Perpignan(2,055 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Jean-Baptiste Oudry

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean-Baptiste Oudry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.