8 Rue Jean-Baptiste Oudry, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean-Baptiste Oudry, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 8 Rue Jean-Baptiste Oudry, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambert à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1285 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1285 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 769 mètres
- - Ecole maternelle Emile Roudayre à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roudayre à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean-Baptiste Oudry
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean-Baptiste Oudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean-Baptiste Oudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean-Baptiste Oudry, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean-Baptiste Oudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean-Baptiste Oudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean-Baptiste Oudry dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean-Baptiste Oudry par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Oudry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 8 Rue Jean-Baptiste Oudry se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean-Baptiste Oudry par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean-Baptiste Oudry se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -13.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
