32 Rue Jean Cocteau, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Cocteau, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 15.96 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Jean Cocteau, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Gaurique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 11 parkings - 338 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0813 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure à 156 mètres
- - Perpignan à 2916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Saint-Exupéry à 662 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 662 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 690 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 703 mètres
- - Ecole maternelle Vertefeuille à 475 mètres
- - Ecole élémentaire H.Rigaud à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 32 Rue Jean Cocteau se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Cocteau par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Jean Cocteau se situe 20.86 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 25.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Jean Cocteau
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Jean Cocteau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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