11 Rue Jean Cousin, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Cousin, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°15 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 11 Rue Jean Cousin, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clodion à 207 mètres
- - Perpignan à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1002 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 767 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 645 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Pont-Neuf à 211 mètres
Ventes au 11 Rue Jean Cousin
Une vente a été recensée au 11 Rue Jean Cousin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Cousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Cousin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Cousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Cousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Cousin dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Cousin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cousin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 11 Rue Jean Cousin se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Cousin par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Cousin se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -20.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
