5 Rue Jean Cousin, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Cousin, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 5 Rue Jean Cousin, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clodion à 193 mètres
- - Perpignan à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1049 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 734 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 604 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Pont-Neuf à 238 mètres
Ventes au 5 Rue Jean Cousin
Les 2 ventes au 5 Rue Jean Cousin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Cousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Cousin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Cousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Cousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Cousin dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Cousin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cousin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 5 Rue Jean Cousin se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Cousin par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean Cousin se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -20.71 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
