5 Rue Jean Cousin, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 894 €

de 1 844 € à 1 945 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 5 Rue Jean Cousin, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°11 et de 2.38 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 5 Rue Jean Cousin, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0545 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clodion à 193 mètres
- Perpignan à 848 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1049 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 734 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2367 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 604 mètres
- Ecole maternelle Pont Neuf à 238 mètres
- Ecole élémentaire Pont-Neuf à 238 mètres

Ventes au 5 Rue Jean Cousin

Les 2 ventes au 5 Rue Jean Cousin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 août 2021

143 000 €(1 788 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

5 Rue Jean Cousin, 66100 Perpignan

7 décembre 2023

147 500 €(1 844 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

5 Rue Jean Cousin, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Jean Cousin(1 869€)

15 Rue Jean Cousin(1 850€)

103 Avenue Commandant Soubielle(1 757€)

100 Avenue Louis Torcatis(1 761€)

4 Rue Nicolas-Guillaume Coustou(1 762€)

2 Rue Nicolas-Guillaume Coustou(1 763€)

102 Avenue Louis Torcatis(1 761€)

105 Avenue Commandant Soubielle(1 761€)

Prix du 5 Rue Jean Cousin dans son marché local

Prix du 5 Rue Jean Cousin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Cousin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 5 Rue Jean Cousin se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Jean Cousin par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean Cousin se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -29.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Commandant Soubielle, 66100 Perpignan(1,938 €)

Avenue Louis Torcatis, 66100 Perpignan(1,948 €)

Rue Gaby Andreu, 66100 Perpignan(1,938 €)

Rue Honoré Daumier, 66100 Perpignan(2,054 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Jean Cousin

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Jean Cousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.