3 Rue Jean Cousin, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 356 €

de 1 015 € à 1 879 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Jean Cousin, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Jean Cousin, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0544 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clodion à 193 mètres
- Perpignan à 839 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1063 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 725 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2352 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 593 mètres
- Ecole maternelle Pont Neuf à 248 mètres
- Ecole élémentaire Pont-Neuf à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Cousin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Cousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Jean Cousin(1 352€)

13 Rue Jean Cousin(1 357€)

98 Avenue Louis Torcatis(1 357€)

6 Rue Nicolas-Guillaume Coustou(1 285€)

106 Avenue Commandant Soubielle(1 351€)

5 Rue Honoré Daumier(1 434€)

3 Rue Honoré Daumier(1 434€)

Prix du 3 Rue Jean Cousin dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Cousin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Cousin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 3 Rue Jean Cousin se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Cousin par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Cousin se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 48.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Commandant Soubielle, 66100 Perpignan(1,447 €)

Avenue Louis Torcatis, 66100 Perpignan(1,399 €)

Rue Gaby Andreu, 66100 Perpignan(1,307 €)

Rue Honoré Daumier, 66100 Perpignan(1,444 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Cousin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Cousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.