3 Rue Jean Payra, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 525 €

de 1 218 € à 2 165 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Jean Payra, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°5 et de 18.77 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue Jean Payra, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 322 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cinéma "Castillet" à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castillet à 106 mètres
- Perpignan à 1255 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1443 mètres
- Collège Jean Moulin à 751 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1970 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 262 mètres
- Ecole maternelle Claude Debussy à 505 mètres
- Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 638 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Payra

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Payra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Jean Payra(1 492€)

7 Rue Jean Payra(1 284€)

8 Rue Jean Payra(1 830€)

10 Rue Jean Payra(1 841€)

4 Rue Jean Payra(1 889€)

12 Rue Jean Payra(1 627€)

14 Rue Jean Payra(1 692€)

11 Rue Jean Payra(1 115€)

Prix du 3 Rue Jean Payra dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Payra par rapport à la voie

Sur Rue Jean Payra, le prix moyen des appartements s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 3 Rue Jean Payra se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Payra par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Payra se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 42.3 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Leclerc, 66100 Perpignan(1,850 €)

Impasse de la Salpêtrière, 66100 Perpignan(1,688 €)

Place de la Résistance, 66100 Perpignan(1,860 €)

Quai François Batllo, 66100 Perpignan(1,725 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Payra

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Payra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.