1 Rue Jean Richepin, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Richepin, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°2 mais inférieur de 12.74 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Richepin, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4.
1 niveau - 1772 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0274 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm St-Louis à 31 mètres
- - Perpignan à 1413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1065 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1065 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 528 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Richepin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Richepin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Richepin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Richepin, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Richepin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Richepin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Richepin dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Richepin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Richepin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 1 Rue Jean Richepin se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Richepin par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Richepin se situe 29.76 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 53.49 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Richepin à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Richepin est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
