40 Rue Jean Rière, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean Rière, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°36 mais inférieur de 14.33 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 40 Rue Jean Rière, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Les Remparts.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raphaël à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 739 mètres
- - Collège Jean Moulin à 451 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 915 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 844 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jean Rière
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jean Rière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jean Rière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jean Rière, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Rière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Rière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean Rière dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean Rière par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 40 Rue Jean Rière se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean Rière par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean Rière se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -22.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
