40 Rue Jean Rière, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 773 €

de 1 353 € à 2 177 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Jean Rière, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°36 mais inférieur de 11.66 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 40 Rue Jean Rière, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Les Remparts.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Citadelle ou ancien palais des Rois de Majorque et d'Aragon à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raphaël à 244 mètres
- Perpignan à 1597 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 739 mètres
- Collège Jean Moulin à 451 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 915 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 844 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 366 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Jean Rière

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jean Rière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Jean Rière(1 767€)

32 Rue Jean Rière(2 007€)

30 Rue Jean Rière(2 010€)

15 Rue Hyacinthe Manera(1 776€)

13 Rue Hyacinthe Manera(1 773€)

21 Rue Hyacinthe Manera(1 784€)

23 Rue Hyacinthe Manera(1 750€)

12 Rue Hyacinthe Manera(1 771€)

Prix du 40 Rue Jean Rière dans son marché local

Prix du 40 Rue Jean Rière par rapport à la voie

Sur Rue Jean Rière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 40 Rue Jean Rière se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Jean Rière par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean Rière se situe 23.45 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -34.19 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Aristide Briand, 66100 Perpignan(1,951 €)

Boulevard Henri Poincaré, 66100 Perpignan(2,078 €)

Rue Georges Pezières, 66100 Perpignan(2,244 €)

Rue Hyacinthe Manera, 66100 Perpignan(1,778 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Jean Rière

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Jean Rière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.