1 Rue Jeanne Jugan, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jeanne Jugan, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jeanne Jugan, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Moulin à Vent 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 8 parkings - 1323 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0546 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0666 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0668 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte-Radieuse à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 602 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 828 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 625 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 424 mètres
- - Ecole maternelle Vertefeuille à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Vertefeuille à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jeanne Jugan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jeanne Jugan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jeanne Jugan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jeanne Jugan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jeanne Jugan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jeanne Jugan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jeanne Jugan dans son marché local
Prix du 1 Rue Jeanne Jugan par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Jugan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 1 Rue Jeanne Jugan se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jeanne Jugan par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jeanne Jugan se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 38.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jeanne Jugan à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jeanne Jugan est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.71 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
