Rue du Pic-Néoulous, 66100 Perpignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Pic-Néoulous, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 260 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pic-Néoulous dans son marché local
Prix Rue du Pic-Néoulous par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pic-Néoulous se situe 24.87 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 50.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pic-Néoulous à Perpignan
Le loyer moyen estimé Rue du Pic-Néoulous est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pic-Néoulous
Les ventes enregistrées Rue du Pic-Néoulous témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pic-Néoulous
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 120 mètres
- - Perpignan à 3084 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 339 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 563 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 364 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 143 mètres
- - Ecole maternelle Vertefeuille à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Vertefeuille à 337 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pic-Néoulous
Adresses Rue du Pic-Néoulous
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pic-Néoulous, classées par tranches de numéros.
