21 Rue Joseph Coma, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Joseph Coma, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°23 et du 2.17 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Joseph Coma, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Section d'apprentissage à 92 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 415 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 118 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 835 mètres
- - Ecole maternelle Hyacinthe Rigaud à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 601 mètres
Ventes au 21 Rue Joseph Coma
Une vente a été recensée au 21 Rue Joseph Coma. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Joseph Coma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Joseph Coma, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Joseph Coma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Joseph Coma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Joseph Coma dans son marché local
Prix du 21 Rue Joseph Coma par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Coma, le prix moyen des appartements s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 21 Rue Joseph Coma se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Joseph Coma par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Joseph Coma se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 34.91 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Joseph Coma à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Joseph Coma est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
