7 Rue Joseph Coma, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Joseph Coma, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.87 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Joseph Coma, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun d'activités physique et sportive à 116 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 345 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 189 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 764 mètres
- - Ecole maternelle Hyacinthe Rigaud à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 657 mètres
Ventes au 7 Rue Joseph Coma
Une vente a été recensée au 7 Rue Joseph Coma. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Joseph Coma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Joseph Coma, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joseph Coma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joseph Coma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Joseph Coma dans son marché local
Prix du 7 Rue Joseph Coma par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Coma, le prix moyen des appartements s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 7 Rue Joseph Coma se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Joseph Coma par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Joseph Coma se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 41.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Joseph Coma à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Joseph Coma est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
