18 Rue Lieutenant Farriol, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Lieutenant Farriol, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°20 et du 9.6 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Lieutenant Farriol, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Les Platanes 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 7 parkings - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Bernard à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 859 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 625 mètres
- - Ecole maternelle les Platanes à 247 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 247 mètres
Ventes au 18 Rue Lieutenant Farriol
Une vente a été recensée au 18 Rue Lieutenant Farriol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Lieutenant Farriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Lieutenant Farriol, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lieutenant Farriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lieutenant Farriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Lieutenant Farriol dans son marché local
Prix du 18 Rue Lieutenant Farriol par rapport à la voie
Sur Rue Lieutenant Farriol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 18 Rue Lieutenant Farriol se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Lieutenant Farriol par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Lieutenant Farriol se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 24.68 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Lieutenant Farriol à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Lieutenant Farriol est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.29 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
