20 Rue Lieutenant Farriol, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Lieutenant Farriol, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.33 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
71 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Lieutenant Farriol, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Les Platanes 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Bernard à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 884 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 635 mètres
- - Ecole maternelle les Platanes à 251 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Lieutenant Farriol
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Lieutenant Farriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Lieutenant Farriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Lieutenant Farriol, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Lieutenant Farriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Lieutenant Farriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Lieutenant Farriol dans son marché local
Prix du 20 Rue Lieutenant Farriol par rapport à la voie
Sur Rue Lieutenant Farriol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 20 Rue Lieutenant Farriol se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Lieutenant Farriol par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Lieutenant Farriol se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 25.54 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Lieutenant Farriol à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Lieutenant Farriol est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 900 € au 20 Rue Lieutenant Farriol à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 198 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge.
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