1 Rue Louis Esparre, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louis Esparre, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 31.87 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1 Rue Louis Esparre, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Remparts.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raphaël à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 703 mètres
- - Collège Jean Moulin à 586 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 819 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 946 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 333 mètres
Ventes au 1 Rue Louis Esparre
Les 2 ventes au 1 Rue Louis Esparre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Louis Esparre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Louis Esparre, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Esparre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Esparre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louis Esparre dans son marché local
Prix du 1 Rue Louis Esparre par rapport à la voie
Sur Rue Louis Esparre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 1 Rue Louis Esparre se situe 31.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louis Esparre par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Louis Esparre se situe 39.52 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -42.36 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
