12 Rue Louis Esparre, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Esparre, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Louis Esparre, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Les Remparts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raphaël à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 661 mètres
- - Collège Jean Moulin à 598 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 789 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 905 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Esparre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Esparre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Esparre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Esparre, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Esparre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Esparre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Esparre dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Esparre par rapport à la voie
Sur Rue Louis Esparre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 12 Rue Louis Esparre se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Esparre par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Louis Esparre se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 39.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Louis Esparre à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Louis Esparre est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.08 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
