4 Rue Marie, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 331 €

de 1 139 € à 1 757 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Marie, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°6 et de 1.84 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 4 Rue Marie, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0402 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 115 mètres
- Perpignan à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1256 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 85 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2159 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 280 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 233 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Marie

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Marie(1 352€)

8 Rue Marie(1 356€)

10 Rue Marie(1 371€)

14 Rue Marie(1 365€)

16 Rue Marie(1 316€)

9 Boulevard du Conflent(1 450€)

1 Rue Frédéric(1 258€)

5 Rue Frédéric(1 333€)

Prix du 4 Rue Marie dans son marché local

Prix du 4 Rue Marie par rapport à la voie

Sur Rue Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 4 Rue Marie se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Marie par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Marie se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 49.64 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Conflent, 66100 Perpignan(1,473 €)

Rue Edouard, 66100 Perpignan(1,554 €)

Rue Frédéric, 66100 Perpignan(1,343 €)

Rue Frédéric Valette, 66100 Perpignan(1,508 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Marie

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.