6 Rue Marie, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Marie, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et du 0.22 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Marie, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0402 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 114 mètres
- - Perpignan à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 80 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 273 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Marie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Marie, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Marie dans son marché local
Prix du 6 Rue Marie par rapport à la voie
Sur Rue Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 6 Rue Marie se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Marie par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Marie se situe 20 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 47.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Marie à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Marie est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
