6 Rue Michel de Montaigne, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Michel de Montaigne, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.9 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Michel de Montaigne, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourrat à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1185 mètres
- - Collège Jean Moulin à 401 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 440 mètres
- - Ecole maternelle les Platanes à 690 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 198 mètres
Ventes au 6 Rue Michel de Montaigne
Une vente a été recensée au 6 Rue Michel de Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Michel de Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Michel de Montaigne, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Michel de Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Michel de Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Michel de Montaigne dans son marché local
Prix du 6 Rue Michel de Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel de Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 6 Rue Michel de Montaigne se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Michel de Montaigne par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Michel de Montaigne se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 28.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Michel de Montaigne à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Michel de Montaigne est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
