3 Rue Paul Cezanne, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 145 €

de 855 € à 1 316 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Paul Cezanne, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², supérieur de 12.7 % à celui du n°1 et de 14.5 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue Paul Cezanne, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Haut Vernet 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Pons à 42 mètres
- Perpignan à 2379 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 182 mètres
- Collège Joseph Sébastien Pons à 416 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 3680 mètres
- Lycée polyvalent Aristide Maillol à 182 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 291 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Cezanne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Paul Cezanne(1 016€)

4 bis Rue Paul Cezanne(1 000€)

4 Rue Paul Cezanne(974€)

2 Rue Paul Cezanne(1 005€)

3 Rue Edouard Manet(1 131€)

1 Rue Narcisse-Virgile Diaz(1 023€)

Prix du 3 Rue Paul Cezanne dans son marché local

Prix du 3 Rue Paul Cezanne par rapport à la voie

Sur Rue Paul Cezanne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 3 Rue Paul Cezanne se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Paul Cezanne par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Cezanne se situe 29.54 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 56.68 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Joffre, 66100 Perpignan(1,247 €)

Rue Edouard Manet, 66100 Perpignan(1,222 €)

Rue Gustave Courbet, 66100 Perpignan(1,198 €)

Rue Narcisse-Virgile Diaz, 66100 Perpignan(1,257 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Paul Cezanne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Paul Cezanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.