9 Rue Paul de Lamer, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul de Lamer, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Paul de Lamer, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Réal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 437 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Majorque à 196 mètres
- - Perpignan à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1337 mètres
- - Collège Jean Moulin à 396 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 549 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 202 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Paul de Lamer
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Paul de Lamer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paul de Lamer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paul de Lamer, 173 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul de Lamer dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul de Lamer par rapport à la voie
Sur Rue Paul de Lamer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 9 Rue Paul de Lamer se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul de Lamer par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Paul de Lamer se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 40.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Paul de Lamer à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Paul de Lamer est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.99 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
