1 Rue Pépinière-Robin, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pépinière-Robin, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 8.68 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pépinière-Robin, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 455 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0824 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0822 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robin à 85 mètres
- - Perpignan à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 183 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 439 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 161 mètres
- - Ecole primaire privée du Bois d'Amandier à 183 mètres
Ventes au 1 Rue Pépinière-Robin
Une vente a été recensée au 1 Rue Pépinière-Robin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pépinière-Robin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pépinière-Robin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pépinière-Robin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pépinière-Robin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pépinière-Robin dans son marché local
Prix du 1 Rue Pépinière-Robin par rapport à la voie
Sur Rue Pépinière-Robin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 1 Rue Pépinière-Robin se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pépinière-Robin par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pépinière-Robin se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 45.99 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pépinière-Robin à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pépinière-Robin est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
