3 Rue Pierre Basseres, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Basseres, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 6.63 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Pierre Basseres, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pêcheurs à 119 mètres
- - Perpignan à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1065 mètres
- - Collège Jean Macé à 938 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 660 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Basseres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Basseres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Basseres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Basseres, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Basseres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Basseres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Basseres dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Basseres par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Basseres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 3 Rue Pierre Basseres se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Basseres par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pierre Basseres se situe 26.11 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -36.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 050 € au 3 Rue Pierre Basseres à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 051 € en assurant vous-même les visites, ou 1 026 € si le professionnel les prend en charge.
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