5 bis Rue Pierre Basseres, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Pierre Basseres, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 et du 5.43 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Pierre Basseres, 66100 Perpignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pêcheurs à 123 mètres
- - Perpignan à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1053 mètres
- - Collège Jean Macé à 950 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 667 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Pierre Basseres
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Pierre Basseres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Pierre Basseres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Pierre Basseres, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Pierre Basseres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Pierre Basseres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Pierre Basseres dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Pierre Basseres par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Basseres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 5 bis Rue Pierre Basseres se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Pierre Basseres par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Pierre Basseres se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 39.38 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Pierre Basseres à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Pierre Basseres est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.63 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
