7 Rue Pierre Baudin, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 288 €

de 1 041 € à 1 569 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Pierre Baudin, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue Pierre Baudin, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Massane à 204 mètres
- Perpignan à 543 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1432 mètres
- Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 254 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2555 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 779 mètres
- Ecole maternelle d'Alembert à 123 mètres
- Ecole primaire privée du Bois d'Amandier à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Pierre Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pierre Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Pierre Baudin(1 393€)

42 Rue Pépinière-Robin(1 330€)

3 Impasse Victor Balaguer(1 349€)

33 Rue Pépinière-Robin(1 357€)

1 Impasse Victor Balaguer(1 352€)

33 bis Rue Pépinière-Robin(1 318€)

Prix du 7 Rue Pierre Baudin dans son marché local

Prix du 7 Rue Pierre Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 7 Rue Pierre Baudin se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Pierre Baudin par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Pierre Baudin se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 51.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Prades, 66100 Perpignan(1,457 €)

Impasse Victor Balaguer, 66100 Perpignan(1,325 €)

Rue Ausias March, 66100 Perpignan(1,350 €)

Rue François de Malherbe, 66100 Perpignan(1,220 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Pierre Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Pierre Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.