3 Rue Pierre-Emile Roux, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 338 €

de 1 088 € à 1 793 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Pierre-Emile Roux, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°4 et de 5.91 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Pierre-Emile Roux, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Martin 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0442 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Repos à 134 mètres
- Perpignan à 1030 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 752 mètres
- Collège Madame de Sévigné à 400 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1017 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 554 mètres
- Ecole maternelle Pablo Picasso à 199 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 573 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre-Emile Roux

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre-Emile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Pierre-Emile Roux dans son marché local

Prix du 3 Rue Pierre-Emile Roux par rapport à la voie

Sur Rue Pierre-Emile Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 3 Rue Pierre-Emile Roux se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Pierre-Emile Roux par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre-Emile Roux se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 49.38 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marcelin Albert, 66100 Perpignan(1,448 €)

Rue Ambroise Paré, 66100 Perpignan(1,215 €)

Rue Auguste Rodin, 66100 Perpignan(1,608 €)

Rue Jacint Verdaguer, 66100 Perpignan(1,337 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Pierre-Emile Roux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Pierre-Emile Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.