7 Rue Pierre-Emile Roux, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pierre-Emile Roux, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 17.25 % à celui du n°5 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 7 Rue Pierre-Emile Roux, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Martin 2.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Repos à 117 mètres
- - Perpignan à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 768 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 417 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1016 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 559 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 556 mètres
Ventes au 7 Rue Pierre-Emile Roux
Les 2 ventes au 7 Rue Pierre-Emile Roux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pierre-Emile Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pierre-Emile Roux, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre-Emile Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre-Emile Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pierre-Emile Roux dans son marché local
Prix du 7 Rue Pierre-Emile Roux par rapport à la voie
Sur Rue Pierre-Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 7 Rue Pierre-Emile Roux se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pierre-Emile Roux par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Pierre-Emile Roux se situe 23.98 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -27.56 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
