7 bis Rue Pierre-Emile Roux, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Pierre-Emile Roux, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 21.15 % à celui du n°7 et de n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 bis Rue Pierre-Emile Roux, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Martin 2.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Repos à 109 mètres
- - Perpignan à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 777 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 425 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1017 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 556 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 222 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Pierre-Emile Roux
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Pierre-Emile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Pierre-Emile Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Pierre-Emile Roux, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Pierre-Emile Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Pierre-Emile Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Pierre-Emile Roux dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Pierre-Emile Roux par rapport à la voie
Sur Rue Pierre-Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 7 bis Rue Pierre-Emile Roux se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Pierre-Emile Roux par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Pierre-Emile Roux se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -12.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
