4 Rue Pierre Puget, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre Puget, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 11.25 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Pierre Puget, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Clos Banet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 26 parkings - 384 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lescot à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 600 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 600 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Simon Boussiron à 346 mètres
Ventes au 4 Rue Pierre Puget
Les 2 ventes au 4 Rue Pierre Puget donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pierre Puget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pierre Puget, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Puget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Puget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre Puget dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre Puget par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Puget, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 4 Rue Pierre Puget se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre Puget par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Pierre Puget se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 14.99 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Pierre Puget à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Pierre Puget est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 350 € au 4 Rue Pierre Puget à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 509 € en assurant vous-même les visites, ou 1 254 € si le professionnel les prend en charge.
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