1 Rue Raphaël, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 251 €

de 966 € à 1 387 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Raphaël, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°5 et de 15.93 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Rue Raphaël, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Lunette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 192 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Citadelle ou ancien palais des Rois de Majorque et d'Aragon à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raphaël à 26 mètres
- Perpignan à 1493 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 675 mètres
- Collège Jean Moulin à 676 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 754 mètres
- Lycée général et technologique François Arago à 955 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 324 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Raphaël

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Raphaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Raphaël(1 344€)

7 Rue Raphaël(1 488€)

2 Rue Raphaël(1 446€)

50 Boulevard Henri Poincaré(1 342€)

52 Boulevard Henri Poincaré(1 485€)

46 Boulevard Henri Poincaré(1 402€)

43 Rue Joseph Pomarola(1 385€)

43 Boulevard Henri Poincaré(1 152€)

Prix du 1 Rue Raphaël dans son marché local

Prix du 1 Rue Raphaël par rapport à la voie

Sur Rue Raphaël, le prix moyen des appartements s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 1 Rue Raphaël se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Raphaël par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Raphaël se situe 23.02 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 52.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Juin, 66100 Perpignan(1,643 €)

Boulevard Henri Poincaré, 66100 Perpignan(1,590 €)

Passage des Echevins, 66100 Perpignan(1,919 €)

Rond-point des Baléares, 66100 Perpignan(1,626 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Raphaël

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Raphaël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.