2 Rue Raphaël, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 446 €

de 1 280 € à 1 763 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Raphaël, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.59 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Raphaël, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Lunette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 359 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Citadelle ou ancien palais des Rois de Majorque et d'Aragon à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raphaël à 77 mètres
- Perpignan à 1486 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 646 mètres
- Collège Jean Moulin à 733 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 716 mètres
- Lycée général et technologique François Arago à 951 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 331 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Raphaël

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raphaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Raphaël(1 488€)

5 Rue Raphaël(1 344€)

40 Rue Joseph Pomarola(1 447€)

29 Rue Armand Izarn(1 451€)

38 Rue Joseph Pomarola(1 550€)

25 Rue Armand Izarn(1 548€)

43 Rue Joseph Pomarola(1 385€)

30 Rue Armand Izarn(1 544€)

Prix du 2 Rue Raphaël dans son marché local

Prix du 2 Rue Raphaël par rapport à la voie

Sur Rue Raphaël, le prix moyen des appartements s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 2 Rue Raphaël se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Raphaël par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Raphaël se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 45.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Juin, 66100 Perpignan(1,643 €)

Boulevard Henri Poincaré, 66100 Perpignan(1,590 €)

Passage des Echevins, 66100 Perpignan(1,919 €)

Rond-point des Baléares, 66100 Perpignan(1,626 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Raphaël

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Raphaël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.