22 Rue Raphaël, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 134 €

de 1 444 € à 2 904 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue Raphaël, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 16.12 % à celui du n°20 et de 13.15 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 22 Rue Raphaël, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Lunette.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Citadelle ou ancien palais des Rois de Majorque et d'Aragon à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Juin à 154 mètres
- Perpignan à 1517 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 538 mètres
- Collège Madame de Sévigné à 829 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 607 mètres
- Lycée général et technologique François Arago à 993 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 346 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 346 mètres

Ventes au 22 Rue Raphaël

Une vente a été recensée au 22 Rue Raphaël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 février 2023

194 401 €(1 389 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•140 m²

22 Rue Raphaël, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Raphaël(2 544€)

18 Rue Raphaël(2 457€)

16 Rue Raphaël(2 537€)

23 Rue Raphaël(2 433€)

25 Rue Raphaël(2 457€)

21 Rue Raphaël(2 559€)

27 Rue Raphaël(2 459€)

29 Rue Raphaël(2 458€)

Prix du 22 Rue Raphaël dans son marché local

Prix du 22 Rue Raphaël par rapport à la voie

Sur Rue Raphaël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 22 Rue Raphaël se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Raphaël par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Raphaël se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -20.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Juin, 66100 Perpignan(2,168 €)

Boulevard Henri Poincaré, 66100 Perpignan(2,078 €)

Passage des Echevins, 66100 Perpignan(2,362 €)

Rond-point des Baléares, 66100 Perpignan(2,390 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Raphaël

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Raphaël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.