31 Rue Raphaël, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Raphaël, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Rue Raphaël, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Lunette.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juin à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 496 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 814 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 564 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 358 mètres
Ventes au 31 Rue Raphaël
Une vente a été recensée au 31 Rue Raphaël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Raphaël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Raphaël, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Raphaël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Raphaël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Raphaël dans son marché local
Prix du 31 Rue Raphaël par rapport à la voie
Sur Rue Raphaël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 31 Rue Raphaël se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Raphaël par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Raphaël se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -11.64 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 600 € au 31 Rue Raphaël à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 865 € en assurant vous-même les visites, ou 1 433 € si le professionnel les prend en charge.
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