1 Rue Raymond Queneau, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Raymond Queneau, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 3.9 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Raymond Queneau, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Gaurique.
1 niveau - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 487 mètres
- - Collège Albert Camus à 449 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1053 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 487 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Fénelon à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Raymond Queneau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Raymond Queneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Raymond Queneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Raymond Queneau, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Raymond Queneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Raymond Queneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Raymond Queneau dans son marché local
Prix du 1 Rue Raymond Queneau par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Queneau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 1 Rue Raymond Queneau se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Raymond Queneau par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Raymond Queneau se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 22.15 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Raymond Queneau à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Raymond Queneau est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
