2 Rue Saint-Jean, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Jean, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Saint-Jean, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 5 locaux - 1 parking - 378 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Loge des Marchands ou Loge de Mer à 38 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Castillet à 168 mètres
- - Perpignan à 1339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1468 mètres
- - Collège Jean Moulin à 478 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1731 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 239 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 509 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 478 mètres
Ventes au 2 Rue Saint-Jean
Les 8 ventes au 2 Rue Saint-Jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 2 Rue Saint-Jean se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Jean par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Jean se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 32.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Jean
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Saint-Jean
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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