3 Rue Saint-Jean, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 807 €

de 1 343 € à 2 552 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Saint-Jean, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², supérieur de 8.27 % à celui du n°5 et de 1.18 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Saint-Jean, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Loge des Marchands ou Loge de Mer à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castillet à 156 mètres
- Perpignan à 1327 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1480 mètres
- Collège Jean Moulin à 489 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1736 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 242 mètres
- Ecole maternelle JORDI BARRE à 507 mètres
- Ecole élémentaire JORDI BARRE à 478 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Jean

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Saint-Jean(1 669€)

2 Rue Saint-Jean(1 786€)

9 Rue Saint-Jean(2 009€)

4 Rue Saint-Jean(1 827€)

1 Rue des Marchands(1 603€)

5 Rue des Marchands(1 615€)

2 bis Rue de l'Incendie(1 645€)

7 Rue des Marchands(1 791€)

Prix du 3 Rue Saint-Jean dans son marché local

Prix du 3 Rue Saint-Jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 3 Rue Saint-Jean se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Saint-Jean par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-Jean se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 31.63 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Loge, 66100 Perpignan(1,586 €)

Place Léon Gambetta, 66100 Perpignan(1,714 €)

Rue Font-Froide, 66100 Perpignan(1,765 €)

Rue Gabriel de Mably, 66100 Perpignan(1,756 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Saint-Jean

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint-Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.